メロディーハイム法円坂

  • 大阪府大阪市中央区法円坂一丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 15階建 / 148戸 / SRC造

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価格偏差値

32.2
割高

推定相場価格より17.3%割高

販価
5,680万円
77.0万円/㎡
相場
4,842万円
65.7万円/㎡
3,431
4,372
5,313
6,254
AI査定結果
推定相場価格
4,842万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,372万円〜5,313万円
59.3万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年9月20日
メロディーハイム法円坂
5,680万円（77.0万円/㎡）/ 8階 / 73.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/075,680万円77.0万円8階 73.74㎡ 3LDK南
2026/08/064,580万円62.1万円11階 73.74㎡ 2LDK南
2026/06/095,680万円77.0万円10階 73.74㎡ 2LDK+S南
2025/09/154,680万円63.5万円8階 73.74㎡ 2LDK+納戸南
2025/06/093,798万円59.6万円12階 63.75㎡ 3LDK東
2025/05/263,780万円59.3万円8階 63.75㎡ 2LDK-
2025/04/023,880万円60.9万円12階 63.75㎡ 3LDK東
2025/03/263,580万円56.2万円6階 63.75㎡ 2LDK東
2025/03/084,600万円56.1万円5階 82㎡ 3LDK南
2025/02/184,999万円67.8万円10階 73.74㎡ 2LDK+S南
2025/02/043,680万円49.9万円4階 73.74㎡ 1LDK+納戸×南
2024/11/063,898万円61.1万円12階 63.75㎡ 3LDK東
2024/09/203,820万円51.8万円4階 73.74㎡ 2LDK南
2024/08/064,180万円57.2万円9階 73.11㎡ 3LDK東
2024/06/303,180万円49.9万円12階 63.75㎡ 3LDK東
2024/06/053,680万円49.9万円14階 73.74㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/06/043,780万円59.3万円8階 63.75㎡ 1SDK東
2024/05/114,480万円61.3万円9階 73.11㎡ 3LDK東
2024/03/193,780万円51.3万円14階 73.74㎡ 1SLDK南
2024/03/083,780万円51.3万円13階 73.74㎡ 1LDK+S南
2024/03/083,780万円51.3万円13階 73.74㎡ 2S南
2024/02/273,980万円54.0万円13階 73.74㎡ 1LDK+S南
2024/02/253,480万円54.6万円12階 63.75㎡ 3LDK東
2024/02/254,280万円58.0万円14階 73.74㎡ 1SLDK南
2024/01/083,980万円54.0万円13階 73.74㎡ 2S南
2023/12/263,700万円58.0万円12階 63.75㎡ 3LDK東
2023/12/262,880万円45.2万円8階 63.75㎡ 2LDK東
2023/12/184,500万円61.0万円14階 73.74㎡ 1LDK+S南
2023/11/262,760万円43.3万円8階 63.75㎡ 2LDK-
2023/10/272,660万円41.7万円8階 63.75㎡ 2LDK東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/14メロディーハイム法円坂
大阪市中央区法円坂一丁目
谷町四丁目駅7分 5,680万円77.0万円73.74㎡3LDK8階 / 15階建 南1984年148戸SRC
2025/06/19ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 4,180万円70.8万円59.04㎡2LDK6階 / 11階建 南1983年125戸SRC
2025/08/30ユニ船場
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅4分 4,680万円60.0万円77.94㎡2DKK+S9階 / 14階建 南西1979年107戸SRC
2024/01/01ニューライフ御堂筋本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 3,490万円62.0万円56.31㎡2LDK14階 / 15階建 東1986年107戸SRC
2026/09/08GSハイム船場
大阪市中央区淡路町一丁目
北浜駅5分 3,399万円60.0万円56.68㎡1SLDK6階 / 11階建 南1980年101戸SRC
2026/09/14ニューライフ高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 5,280万円94.4万円55.95㎡2LDK5階 / 15階建 北1986年125戸SRC
2025/08/18ニューライフ船場
大阪市中央区北久宝寺町二丁目
本町駅5分 3,690万円60.5万円61.02㎡2LDK15階 / 15階建 北1985年113戸SRC
2026/09/14シャンボール内本町
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅5分 4,299万円58.2万円73.92㎡3LDK5階 / 14階建 南1981年121戸SRC
2026/08/09ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 4,690万円67.7万円69.29㎡3LDK9階 / 14階建 南1982年133戸SRC
2026/06/10ダイアパレスビル本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 6,500万円94.6万円68.7㎡1R9階 / 10階建 南1984年128戸SRC
2026/09/12パレロワイヤル順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 4,998万円73.7万円67.84㎡3LDK10階 / 14階建 西1981年121戸SRC
2026/08/31ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,798万円66.5万円57.09㎡1SLDK7階 / 15階建 西1984年119戸SRC
2026/01/30堺筋道頓堀グリーンコーポラス
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅4分 5,280万円69.4万円76.13㎡2LDK13階 / 13階建 北1981年107戸SRC
2026/08/18ライオンズマンション日本橋
大阪市中央区高津二丁目
日本橋駅5分 4,890万円63.1万円77.49㎡3LDK8階 / 12階建 南1987年157戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積63.74㎡〜83.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メロディーハイム法円坂
所在地大阪府大阪市中央区法円坂一丁目
交通谷町四丁目駅徒歩7分
築年月1984年
階数15階建
総戸数148戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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